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北屯大樓房仲 『裕國豐展』樂居金獎社區專家4房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1938 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.2 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
太順路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：裕國豐展
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：56.667 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：29.63 坪
- 附屬建物面積：3.833 坪
- 共同使用：23.204 坪
- 車位坪數：7.278 坪
- 土地面積：6.715 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 14樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3661 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校： 廍子國小 市立東山高中附設國中 東山高中 勤益科技大學
鄰近公園：廍興公園
生活機能：全聯福利中心 太平樹孝
附近交通：太原火車站
面臨路寬：25米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3661 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校： 廍子國小 市立東山高中附設國中 東山高中 勤益科技大學
鄰近公園：廍興公園
生活機能：全聯福利中心 太平樹孝
附近交通：太原火車站
面臨路寬：25米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別是對家庭空間與環境有需求的買家。
此物件位於台中市北屯區，總價約 1938 萬元，單價約 34.2 萬包含車位，對於一棟擁有完善社區設施、9 年屋齡且屋況極佳的電梯大樓而言，價格具競爭力。主要理由如下：
- 居住品質高：內部格局為 4 房 2 廳，適合多代同堂或需要居家空間的家庭，且前後大陽台與雙衛浴開窗設計，居住動線與通風良好。
- 生活機能與學區優勢：鄰近樹孝商圈與太原自行車道，既有生活便利度又兼具慢活環境，加上鄰近優質學區，對自住族群吸引力強。
- 社區保值性：「裕國豐展」被列為樂居金獎社區，且設施包含健身房與視聽室等，長期而言能維持較好的住戶素質與環境維護。
提醒：購買前請務必考量每月約 3661 元的管銷費用是否在自己的預算範圍內，並建議實際至房屋前確認臨路噪音狀況。若您的需求是以家庭自住為核心，此物件是一個相當均衡且優質的選擇。
問與答
北屯大樓房仲
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陳昱呈(仲介，收取服務費)
暱稱：陳昱呈
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-495292
訂閱：2 (加入)
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經紀業名稱: 日鑫地產經紀有限公司
證號: (113)登字第466388號
北屯大樓房仲 陳昱呈 0958495292
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